市街化調整区域

目次 †

登場条件 †

• 全シナリオのクリア　

内容 †

市街化調整区域とは都市計画により市街化を抑制された区域です。
商業的な開発行為が行えない場所が出現します。
調整区域の変更を申請する事で、発展状況次第では区分の変更も可能です。

建設に制限が掛かったモードを楽しめる。

詳細 †

• ある種別の建物を集中して建てると、その周辺の地域(主に駅周辺)に同種の建物が建設できなくなる。
  • 例：マンションCをたくさん建てると、周辺の駅が市街化調整区域にされる。
  • 工業と公共は制限がかかることが少ない模様。
• この制限はプランの「調整区域変更申請」で制限解除することが可能。
  • ただし、成功率は低い。
  • 自社所有地や住宅の市街地区域へ変更の成功率は高い。
  • 森林、田畑の市街化調整区域へ変更の成功率は高い。
  • 成功する条件として、森林・田畑と自社所有地・建物を混在させないことも重要。
    どうしても住宅などを市街化調整区域にしたいなら、どうでもいい広大な森林などと一緒に少しずつ申請して行けばよい。

その他 †

• プランに「調整区域変更申請」が追加される。